Büroflächen im Hatrium provisionsfrei mieten!
Büro
Preis auf Anfrage
850.00 m² Büro-/Praxisfläche
Biberger Straße 93, Unterhaching, 82008 Unterhaching
  • Miet- /Kaufobjekt: Miete
  • Büro-/Praxisfläche: 850.00 m²
  • Preis pro Quadratmeter: Preis auf Anfrage
  • Immobilientyp: Büro
  • Verfügbar ab: sofort
  • Etage(n): EG
  • Objektzustand: keine Angabe
  • Baujahr: 1990
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Personenaufzug: Nein
  • Klimaanlage: Ja
  • Barrierefrei: -
  • Keller: keine Angabe
  • Anzahlt der Parkflächen: 300
  • Kosten für Parkplatz: 50.00
  • Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
  • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1
  • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 20
  • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40
  • Nebenkosten: 1.84
Objektbeschreibung:

Das Objekt wurde 2018 von der Schwaiger Group erworben. Die begrünten Atriumshöfe bilden ein besonderes Highlight & dienen als repräsentatives Entree, sowie als einladende Ruheoase für die Mitarbeiter. Zusätzlicher Mehrwert bietet der von Schwaiger gestellte Concierge-Service und auch in puncto Umwelt setzt das Objekt HATRIUM mit LEED Zertifizierung und Geothermienutzung ein Statement. Der geringe Gewerbesteuerhebesatz in Unterhaching in Höhe von 295, im Vergleich zu dem Ihnen bekannten Münchner Gewerbesteuerhebesatz in Höhe von 490 & wo hingegen Germering mit 330, Ismaning & Unterföhring mit 330 verzeichnen, ist unschlagbar. Ferner bleibt die Münchner 089-Vorwahl bestehen, was die Attraktivität dieses Standortes zusätzlich steigert! Intel, Infineon & auch ein weitere großer automotiver Anbieter im Haus hier VincoTech (Germany) GmbH können Ihre zukünftigen Nachbarn werden! Vom „Hatrium“ erreichen Sie die Innenstadt in etwa 8 Minuten, ein direkter Autobahnanschluss zur A8 und zur A995 sowie 300 Außen- und Tiefgaragenstellplätze sorgen zudem für eine exzellente Erreichbarkeit.

Ausstattung:

Das HATRIUM bietet zu den zahlreiche Standortvorteilen, 180 TG Stellplätze und einen geringen Gewerbesteuerhebesatz!

Lage:

ca. 8 km bis zur Innenstadt (15 Min) ca 40 min bis zum Flughafen direkter Anschluss zur A 8 & weiter zur A9 S-Bahn S3 (Unterhaching) S-Bahn S3 (Fasanenpark) U-Bahn U5 Neuperlach Süd über Busverbindung Bushaltestelle Linie 127 direkt vor der Tür (Haltestelle Am Sportpark)

Sonstiges:

Das Objekt wird provisionsfrei & direkt vom Eigentümer angeboten

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