650m² provisionsfrei mieten - Ihr neues Büro!
Büro
Preis auf Anfrage
650.00 m² Büro-/Praxisfläche
Schatzbogen 38, Trudering, 81829 München
  • Miet- /Kaufobjekt: Miete
  • Büro-/Praxisfläche: 650.00 m²
  • Preis pro Quadratmeter: Preis auf Anfrage
  • Immobilientyp: Büro
  • Verfügbar ab: sofort
  • Etage(n): 2
  • Objektzustand: keine Angabe
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Personenaufzug: Ja
  • Klimaanlage: Nach Vereinbarung
  • Barrierefrei: Ja
  • Keller: keine Angabe
  • Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
  • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1
  • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10
  • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35
  • Nebenkosten: 1.84
Objektbeschreibung:

Das verkehrsgünstig gelegene & repräsentative Geschäftsgebäude befindet sich in werbewirksamer Ecklage des Schatzbogens 38, im stets weiter aufstrebenden Gewerbegebiet Trudering - Am Moosfeld. Das Gebäude selbst & die sehr gut frequentierte Lage ermöglichen Ihren Kunden eine gute Wiedererkennung Ihres Unternehmens & Ihrer Produkte, sowie die beste Präsentation Ihres Angebotes.

Ausstattung:

Die Einheit überzeugt durch ihre Flexibilität in der Gestaltung. Die Mieteinheiten sind modern & mit den neusten architektonischen & technischen Merkmalen ausgestattet. - Geringe Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise - Individueller Mieterausbau - Getrennte sanitäre Räume - Frei aufteilbare Büroräume, nach Einzel-, Kombibüros & nach Open Space Prinzip - Helle & freundliche Räumlichkeiten - Siedle Zugangs-System (inkl. BUS-Technik zur Kamera Überwachung, Zeiterfassung, schlüsselloser Zugang) - Repräsentatives Entree & Granitfußbodenbelag - Ebenerdiger Aufzug - Bodentanks bzw. Brüstungskanäle mit geschirmter CAT 7 Verkabelung - Witterungsgeführter, elektrischer & außenliegender Sonnenschutz - Hochwertiger, vollflächiger antistatischer Schweizer Kugelgarn Teppichboden - Klimatisiert oder Vorrüstung vorhanden - Parkplatzanmietung direkt im Innenhof

Lage:

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Messegelände Riem in einer Büro-& Geschäftslage des östlichen Bereichs Münchens. Restaurants & Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe & bieten eine sehr gute Versorgung. Starke Marktpartner wie IBM, Panasonic, Sanyo, Würth, BayWa, Staples, 3Com, E-Plus, Scuderia Motors, C&C Premium Cars & Weitere erstklassige Marktpartner können Ihre zukünftigen Nachbarn werden. Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs & Einzelhandelsgeschäfte sowie das Hotel Am Moosfeld befinden sich in fußläufiger Nähe & bieten eine sehr gute Grundversorgung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr & die nahegelegene Autobahn ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung zu unserem internationalen Flughafen „Franz Josef Strauß“. Sie erreichen über den Mittleren Ring direkte & bequem die Münchner Stadtmitte. Öffentliche Verkehrsanbindungen: - Bushaltestelle 194 direkt vor dem Haus - Messegelände Riem in 5 min Fahrzeit erreichbar - U-Bahnstation U2 am Moosfeld ist 5 Gehminuten entfernt - Autobahnen A9, A94, A99 in wenigen Fahrminuten erreichbar - Münchner Ostbahnhof ist in 10 min Fahrzeit erreichbar - Prinzregentenplatz in 7 min Fahrzeit erreichbar - Münchner Innenstadt in 15 min Fahrzeit erreichbar

Sonstiges:

Provisionsfrei & ab sofort bezugsfertig!

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