Archivflächen im Centro Tesoro ab 20m² bis 600m² mieten!
Büro
6.00
600.00 m² Büro-/Praxisfläche
Martin-Kollar-Str. 4, Trudering, 81829 München
  • Miet- /Kaufobjekt: Miete
  • Büro-/Praxisfläche: 600.00 m²
  • Preis pro Quadratmeter: 6.00
  • Immobilientyp: Büro
  • Verfügbar ab: sofort
  • Etage(n): KG
  • Objektzustand: keine Angabe
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Personenaufzug: Ja
  • Klimaanlage: Nach Vereinbarung
  • Barrierefrei: Ja
  • Keller: keine Angabe
  • Bodenbelag: Epoxidharzboden
  • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2
  • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10
  • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35
  • Nebenkosten: 1.34
Objektbeschreibung:

Wir setzen beim Centro Tesoro auf Green Building & LEED-Zertifizierung in Platin. Diese Maßnahme ist zum einen energetisch und monetär sinnvoll, zum anderen steigert sie die Wettbewerbsfähigkeit auf dem Markt. Die LEED-Zertifizierung ist eine Art Attest in Sachen Transparenz gegenüber potenziellen Mietern. Das spricht für ein gewisses Qualitätsniveau & senkt spürbar die passiven Kosten. Der Energieverbrauch in unserem Objekt „Centro Tesoro“ kann daher deutlich auf nur noch 1,34 Euro Nebenkosten pro Quadratmeter gesenkt werden. Zusätzlich tragen mit dem Mieterstrommodell (Photovoltaik Anlage) die Schwaiger Group, die SWM & die Gewerbemieter aktiv zum Klimaschutz bei. Das Mieterstrommodell der SWM bietet viele Vorteile für unsere Mieter.

Ausstattung:

Moderne Büros & kundenfreundliche Liefer- & Ladezonen sorgen für hohe Aufenthalts- & Arbeitsqualität. Das einladende Entree mit modernem Gebäudeleitsystem & Vernetzung des Gebäudes mit neuer Mobilität in Echtzeitinformation sind für Mieter & Kunden ein gewonnenes Highlight. Das im Areal befindliche Bistrò wird ihrem Mehrwert zusätzlich gerecht! - Zutrittsmanagement bis zu Ihren Bürotüren - Car sharing - Bike sharing - begrünte Höfe inkl. Sonnenterrasse - ausreichend Mieter- & Kundenparkplätze - Ökostrom mittels hochmoderner Photovoltaikanlage auf rund 10.000m² Dach des Gebäudes - modern ausgebaute Büroeinheiten inkl. Akustikdecken & Occhiobeleuchtung Die bisherigen Bestandsmieter wie die BayWa AG, die Würth Group oder der Bürofachmarktcenter Staples konnten als Ankermieter erhalten bleiben, & anderseits konnten neue Mieter gewonnen, werden, was uns bereits mit Vermietungen an Perception, Hagemeyer, Juliana Gewächshauszentrum oder Superfly zeigen.

Lage:

Im Herzen des Münchner Ostens mit bester Infrastruktur direkt vor dem Haus. U-/S Bahn in 5 Fahrminuten erreichbar, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Perfekte Anbindung zum Messegelände Riem & Münchner Innenstadt & verkehrsgünstig gelegene direkte Andienung an Autobahnen A9, A94, A99 in allen Richtungen zusätzlich vorhanden.

Sonstiges:

Provisionsfrei durch den Eigentümer. Flächenberechnung nach GIF.

Anfrage senden
Karte