Immobilienwerte
in besten Händen
Substanz schaffen. Substanz bewahren.
Immobilienwerte
in besten Händen
Substanz schaffen. Substanz bewahren.
Ganzheitliche
Expertise
Alpha – Omega: Nachhaltige Immobilieninvestments beginnen, bevor etwas zu sehen ist. Die Schwaiger Group baut auf umfangreiche Analysen und Marktwissen. Das kommt nicht nur den Objekten zugute, sondern ebenso allen Projektpartnern. Unser Team begleitet solide durch komplexe Prozesse. Transparent. Fair. Verlässlich.
Grundstücks- und Objektankauf
Oftmals werden Immobilien und Grundstücke über Generationen hinaus gehalten, gepflegt und entwickelt. Wir wissen: Bei Liegenschaften zählen für Family Offices, Eigentümer, Erben oder Erbengemeinschaften neben materiellen Erlösen ebenso immaterielle Faktoren. Die Perspektive, dass der Liegenschaft über den Bestpreis hinaus eine Perspektive eröffnet wird, kann ebenso entscheidend sein. Ob Objekte mit Sanierungsstau, klassische Objekte oder Baureserven: Wir bei der Schwaiger Group kaufen Grundstücke und Objekte individuell an.
Projektentwicklung
Die Schwaiger Group hat in den vergangenen Jahren in einem beachtlichen Track Record ihre Schlagkraft unter Beweis gestellt. Ob innerstädtische Projektentwicklungen wie in Obersendling, am Oberanger, Projektentwicklungen am Moosfeld und in Unterhaching. Mit einem Höchstmaß an Präzision entfalten wir an Gewerbestandorten neue Potenziale für Nutzer, Bestandshalter und Investoren. Dafür wurde die Schwaiger Group vielfach ausgezeichnet.
Quartiersaufwertung
Werte erkennen, Werte schaffen. Als Revitalsierer hat sich die Schwaiger Group auf Value Ad-Objekte spezialisiert. Dabei ist uns bewusst: Die wahren Werte entstehen aus der Kombination harter und weicher Standortfaktoren. Wir sind überzeugt, dass unsere ganzheitliche Betrachtung über Objektgrenzen hinaus Rendite für Quartiere und Stadtteile bedeutet.
Vermietung
Ob Kosteneinsparung oder Expansion, ob die Suche nach hochwertigeren Flächen oder regionale Neuausrichtung: Es gibt viele Gründe für Flächengesuche. Die Schwaiger Group verfügt über abwechslungsreiche Mietangebote. Die Vakanzen eint dabei ein einheitlicher und hoher Qualitätsstandard mit höchsten Anforderungen an Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Urbanität. Die Schwaiger Group unterstützt nicht nur schnell und unbürokratisch beim Mieterausbau, sondern überzeugt ebenso mit extrem niedrigen Nebenkosten.
Bestand Betreiben
Als zukunftsgerichtetes Unternehmen verfolgt die Schwaiger Group einen Ansatz auf buy, develope, hold and sale. Statt in schnellen Exits denkt unser Unternehmen in mittel- bis langfristigen Entwicklungen, die stets über das Objekt selbst hinaus gehen. Vielmehr verstehen wir uns stets auch als Betreiber, der Nutzungsmixe kuratiert und Quartiere aktiv prägt. Damit erweist sich die Schwaiger Group nicht nur als verlässlicher Partner für Makler und Unternehmen, die attraktive Flächen suchen, sondern ebenso für Entscheider in Politik und Wirtschaft.
Verkauf und Investment
Ob freie Asset- oder Fondsgesellschaft, Family Office, Versicherer oder Bank: Die Schwaiger Group hilft Kapitalgesellschaften und Vermögensverwaltern, soli-de und attraktiven Investmentmöglichkeiten zu finden. Unseren soliden Objekten und Quartiere verbinden Werthaltigkeit in der Bausubstanz und in der Mieterstruktur. Unsere revitalisierten gewerblichen Bestandsimmobilien garantieren eine nachfragestarke Nutzung nach Büro, Einzelhandel, Großhandel, Fachmarkt.
Immobilienklasse
erleben.
Seit Jahrzehnten prägt und gestaltet die Schwaiger Group mit Ihren Entwicklungen München und das Münchner Umland. Anspruch und Qualität – sichtbar bis ins Detail.